Bagaimana jadi Developer Property Terbaik?

Developer property terbaik harus memikirkan suatu usaha – usaha untuk meminimalisir pengeluaran modal. Modal memang selalu menjadi faktor utama dalam memulai suatu bisnis, namun modal bukan segalanya, jika kita mampu berfikir cerdas dan mau bekerja keras modal pun akan terpenuhi dengan sendirinya. Jika anda ingin membangun suatu rumah tentunya anda membutuhkan suatu lahan bukan? Nah maka gunakanlah lahan yang anda miliki jika anda memiliki tanah, atau tanah orang tua anda, saudara anda, atau bahkan sahabat anda tentunya orang yang bisa diajak kerjasa sama dengan anda. Beres urusan bukan, jadi anda tinggal membngun rumahnya saja. Kemudian ketika membangun rumah menggunakan dana dari mana, disini lah ide – ide anda sangat dibutuhkan, apabila lahan sudah ada, anda tinggal memasarkannya saja dengan disertai desain rumah yang akan anda buat. Ya tetapkan saja DP atau uang muka dari total harga penjualan sekitar 35% misalnya, itu sudah menjadi modal awal anda dalam membangun rumah. Think smart memang harus benar – benar mantap.

Bagaimana jadi Developer Property Terbaik

Mungkin anda bertanya – tanya ya dengan 35% bisa menutupi modal utama, logikanya seperti ini. Jika di misalkan anggaran untuk membangun rumah adalah 2 juta / m2, dan anda menjual dengan tipe 40 m2 , jadi modal yang anda butuhkan adalah 80 juta. Disini kembali pemikiran anda perlu di keluarkan lagi, semisal anda telah mensurvei harga dipasarn tipe rumah yang akan anda buat adalah seharga 250 juta, nah tetapkan saja harga rumah anda adalah adalah 230 juta lebih murahkan? Nah 35% dari 230 juta adalah 80,5 juta. Sudah menutupi modal untuk membangun rumah bukan? Itu hanya ide sederhana saja yang mungkin bisa anda lakukan, jika memang anda hanya membangun satu rumah saja. Tapi jangan mudah puas dengan hanya satu rumah, untuk mencoba memang tidak ada salahnya sebagai developer property terbaik.

Nah yang menjadi daya jualnya lagi adalah desain rumahnya. Jika memang anda mahir dalam desain maka desain sendirilah yang menurut anda layak untuk dipasarkan rumah anda tersebut, tapi jika pun tidak anda cukup searching saja mencari desain – desain rumah yang cocok untuk ukuran tanah yang sudah anda siapkan, atau jika tidak ingin sama dengan yang lain, maka tinggal suruh orang saja untuk mendasain rumah dengan desain yang sedang ramai dipasaran. Selesai urusan bukan?

Nah bagi anda yang memang tertarik dalam melakukan bisnis ini, tidak perlu modal besar dalam melakukannya, anda hanya perlu dengan ide – ide kreartif anda bagaiman mana memutar uang, bagaimana memanfaatkan suatu yang ada disekitar kita, tentunya cara ini dilakukan untuk meminimalisir kerugian dan menghasilkan keuntungan yang bisa didapat. Maka untuk menjadi developer property terbaik jangan pantang menyerah karena hanya dengan modal, berfikir besar dan jadikan sebuah permasalah menjadi suatu peluang yang ada.

spacer

Leave a reply